Склады могут начать дорожать уже к концу этого года

Дата: 04.05.2009 / к списку новостей

Склады могут начать дорожать уже к концу этого года 



Если в России не будет второй волны кризиса то ставки аренды складов начнут расти уже к концу этого года. Об этом сообщает на страницах M2.RU Зарицкий Петр Юрьевич, руководитель отдела индустриальных и складских площадей Jones Lang LaSalle. 

"Все будет зависеть от того наступит ли вторая волна кризиса, связанная с банковскими неплатежами.

Если этой волны удастся избежать, то ставки могут постепенно пойти вверх уже в конце текущего или начале следующего года.

Росту ставок будет содействовать и заморозка строительства новых проектов в 3-4 кварталах 2008.

Последнее к середине 2010 неизбежно вызовет дефицит площадей, что неминуемо будет толкать ставки вверх".- комментирует ситуацию эксперт. 

При этом, Петр Зарицкий добавляет: "Вместе с тем, на текущий и будущий уровень ставок будет во многом влиять и финансовое положение отдельно взятого собственника складов.

Если собственник обладает "раскрученным" комплексом, где свободна лишь незначительная часть помещений, а значит присутствует гарантированный финансовый поток, то cитуация не тождественна положению . владельца только что выведенного на рынок "стотысячника" которой необходимо наполнять с нуля - в последнем случае дисконт будет куда значительнее", сообщает "Виртуальная таможня".

www.ati.su